Wohnbereich:
- großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Kochinsel und
Ausgang auf Balkon und Terrasse
- sehr geräumiges Badezimmer mit folgender Ausstattung:
- Eckbadewanne, bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC
- überdachter Balkon mit ca. 18m²
-...
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Wohnbereich:
- großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Kochinsel und
Ausgang auf Balkon und Terrasse
- sehr geräumiges Badezimmer mit folgender Ausstattung:
- Eckbadewanne, bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC
- überdachter Balkon mit ca. 18m²
- große teilweise überdachte Terrasse mit Hauseingang, ca 50m²
Sauna:
- 2012 Sauna für bis zu 4 Personen im Außenbereich erstellt
- mit Rotlichtfunktion
- mit Dampffunktion
- Ruhebereich für Sauna
Heizung und Energie:
2021 neue Heizungsanlage eingebaut:
- Pelletheizung, hierfür 2. Kaminzug
- Solaranlage für Brauchwasser ca 10m²
- Fotovoltaikanlage ("Balkonkraftwerk" ca 600W)
- Kaminofen mit Wassertasche im Wohn- Esszimmer (ca 10 Kw)
- 1000 l Speicher für Heizen und Brauchwasser
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Fassade mit ca 200mm gedämmt, sowie oberste Geschoßdecke
Zisterne:
- ca 200 l täglich
- wird aus Hangwasser versorgt
- bedient Außenwasseranschluß
Sonstiges:
- der Dachboden bietet viel weiteren Stauraum an
- Zugang zur Wohnung auch über eine schräge PKW-Zufahrt möglich
- im Osten angrenzende landwirtschaftliche Grünfläche mit ca 2014m² gehört zum Verkauf
- Schutz gegen Hangwasser (Terrassenbildung und Entwässerungsgraben mit Entwässerungskanal)
Lagerbereich im ebenerdigen Untergeschoss:
- barrierefreier Zugang zu den Lagerhallen
- zwei Lagerräume mit insgesamt ca 126m²
- ein Carport mit ca 25,00m² bietet Platz für zwei PKW
- ein Raum in dem sich die Pelletheizung, eine Werkbank und ein Waschbecken befindet
- eine Toilette mit WC und Waschbecken
- das Treppenhaus zur Wohnung
Einfahrthöhen zu den Lagerhallen sind zwischen ca 2,50m und ca 3,35m
Einfahrtbreiten zu den Lagerhallen sind bei ca 3,00 m
Einfahrtbreite zum Carport ca 5,00 m
Wohnbereich:
- großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Kochinsel und
Ausgang auf Balkon und Terrasse
- sehr geräumiges Badezimmer mit folgender Ausstattung:
- Eckbadewanne, bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC
- überdachter Balkon mit ca. 18m²
- große teilweise überdachte Terrasse mit Hauseingang, ca 50m²
Sauna:
- 2012 Sauna für bis zu 4 Personen im Außenbereich erstellt
- mit Rotlichtfunktion
- mit Dampffunktion
- Ruhebereich für Sauna
Heizung und Energie:
2021 neue Heizungsanlage eingebaut:
- Pelletheizung, hierfür 2. Kaminzug
- Solaranlage für Brauchwasser ca 10m²
- Fotovoltaikanlage ("Balkonkraftwerk" ca 600W)
- Kaminofen mit Wassertasche im Wohn- Esszimmer (ca 10 Kw)
- 1000 l Speicher für Heizen und Brauchwasser
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Fassade mit ca 200mm gedämmt, sowie oberste Geschoßdecke
Zisterne:
- ca 200 l täglich
- wird aus Hangwasser versorgt
- bedient Außenwasseranschluß
Sonstiges:
- der Dachboden bietet viel weiteren Stauraum an
- Zugang zur Wohnung auch über eine schräge PKW-Zufahrt möglich
- im Osten angrenzende landwirtschaftliche Grünfläche mit ca 2014m² gehört zum Verkauf
- Schutz gegen Hangwasser (Terrassenbildung und Entwässerungsgraben mit Entwässerungskanal)
Lagerbereich im ebenerdigen Untergeschoss:
- barrierefreier Zugang zu den Lagerhallen
- zwei Lagerräume mit insgesamt ca 126m²
- ein Carport mit ca 25,00m² bietet Platz für zwei PKW
- ein Raum in dem sich die Pelletheizung, eine Werkbank und ein Waschbecken befindet
- eine Toilette mit WC und Waschbecken
- das Treppenhaus zur Wohnung
Einfahrthöhen zu den Lagerhallen sind zwischen ca 2,50m und ca 3,35m
Einfahrtbreiten zu den Lagerhallen sind bei ca 3,00 m
Einfahrtbreite zum Carport ca 5,00 m